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관심/금융 주식 세금 재테크 → (42)건

주택 청약 오피스텔 거주자 우선 분양

오피스텔 거주자 우선 분양적용지역 : 서울, 인천 또는 구가 설치된 수도권내 시로써 투기과열지구로 지정된 지역거주자 우선 분양 신청 자격 : 모집공고일 현재, 해당 오피스텔을 공급하는 지역 거주자 단, 해당 오피스텔에 1명당 1실만 신청 가능하며, 동일한 오피스텔에 1명이 2실 이상을 거주자 우선 분양으로 청약신청할 경우, 거주자 우선 분양 신청내역 뿐만 아니라 해당 주택의 모든 청약신청 내역이 무효 처리 예시) 1인당 각 군(타입별) 1실 청약가능 오피스텔 (총 3개군) 가. 청약 유효 - 2군 : 거주자 우선 분양신청(청약) - 1군, 3군 : 일반청약 (거주자 우선 분양 신청 아님) 나. 청약 무효 - 1군 및 2군 : 거주자 우선 분양 신청(청약) - 3군 : 일반청약 (거주자 우선 분양 신청 아..
관심/금융 주식 세금 재테크 2017. 12. 19. 20:36
생애최초 특별분양 : 청약자격, 대상자, 선정방법

생애최초 특별분양 특별공급의 목적 및 규정, 신혼부부 특별공급 등 특별공급은 “주택공급에 관한 규칙”에 의거 국가유공자, 장애인, 신혼부부, 다자녀가구, 노부모 부양자 등 정책적 배려가 필요한 사회계층의 주택마련을 지원하기 위하여 일반공급과의 청약경쟁 없이 별도로 분양 받을 수 있도록 하는 제도로서 1회로 제한하고 있습니다. 특별공급 청약접수 및 입주자 선정은 사업주체에서 수행하고, 동 호수 배정추첨은 금융결제원에서 일반공급분과 일괄 추첨 합니다.'주택공급에 관한 규칙' 제35조부터 제47조까지 특별공급제도를 규정하고 있으니 참고하시기 바랍니다. 대상주택 국민주택 공급물량 건설량의 20% 범위 내 대상자 생애 최초(세대원 모두 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우로 한정)로 주택을 구입하는 분으로서 다음..
관심/금융 주식 세금 재테크 2017. 12. 19. 20:20
노부모부양 특별공급 : 청약 자격, 청약 통장, 선정 방법

노부모부양 특별공급 특별공급의 목적 및 규정, 신혼부부 특별공급 등 특별공급은 “주택공급에 관한 규칙”에 의거 국가유공자, 장애인, 신혼부부, 다자녀가구, 노부모 부양자 등 정책적 배려가 필요한 사회계층의 주택마련을 지원하기 위하여 일반공급과의 청약경쟁 없이 별도로 분양 받을 수 있도록 하는 제도로서 1회로 제한하고 있습니다. 특별공급 청약접수 및 입주자 선정은 사업주체에서 수행하고, 동 호수 배정추첨은 금융결제원에서 일반공급분과 일괄 추첨 합니다.'주택공급에 관한 규칙' 제35조부터 제47조까지 특별공급제도를 규정하고 있으니 참고하시기 바랍니다. 공급물량 민영주택 3%, 국민주택 5% 범위 내 ' 청약자격 일반공급 1순위인 자로서 만65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 ..
관심/금융 주식 세금 재테크 2017. 12. 19. 20:16
아파트 청약 다자녀가구 특별공급

다자녀가구 특별공급 특별공급의 목적 및 규정, 신혼부부 특별공급 등 특별공급은 “주택공급에 관한 규칙”에 의거 국가유공자, 장애인, 신혼부부, 다자녀가구, 노부모 부양자 등 정책적 배려가 필요한 사회계층의 주택마련을 지원하기 위하여 일반공급과의 청약경쟁 없이 별도로 분양 받을 수 있도록 하는 제도로서 1회로 제한하고 있습니다. 특별공급 청약접수 및 입주자 선정은 사업주체에서 수행하고, 동 호수 배정추첨은 금융결제원에서 일반공급분과 일괄 추첨 합니다.'주택공급에 관한 규칙' 제19조 및 제35조부터 제47조까지 특별공급제도를 규정하고 있으니 참고하시기 바랍니다. 공급물량 건설량의 10% 범위 내 (최대 15%) 대상자 입주자모집공고일 현재 민법상 미성년자인 자녀 3명 이상을 둔 자 (태아나 입양자녀 포함)..
관심/금융 주식 세금 재테크 2017. 12. 19. 20:14
신혼부부 특별공급 : 대상, 청약 자격, 물량, 대상 주택, 선정 방법

신혼부부 특별공급 특별공급의 목적 및 규정, 신혼부부 특별공급 등 특별공급은 “주택공급에 관한 규칙”에 의거 국가유공자, 장애인, 신혼부부, 다자녀가구, 노부모 부양자 등 정책적 배려가 필요한 사회계층의 주택마련을 지원하기 위하여 일반공급과의 청약경쟁 없이 별도로 분양 받을 수 있도록 하는 제도로서 1회로 제한하고 있습니다. 특별공급 청약접수 및 입주자 선정은 사업주체에서 수행하고, 동 호수 배정추첨은 금융결제원에서 일반공급분과 일괄 추첨 합니다.'주택공급에 관한 규칙' 제35조부터 제47조까지 특별공급제도를 규정하고 있으니 참고하시기 바랍니다. 대상주택 전용면적 85㎡이하의 분양주택 및 임대주택 공급물량 건설량의 10% 범위 내 (공공건설임대 : 15%, 국민임대 : 30%) 대상자 입주자모집공고일 현..
관심/금융 주식 세금 재테크 2017. 12. 19. 20:12
기관추천 특별공급 : 청약 자격, 공급 물량, 대상

기관추천 특별공급 : 청약 자격, 공급 물량, 대상 특별공급의 목적 및 규정, 신혼부부 특별공급 등 특별공급은 “주택공급에 관한 규칙”에 의거 국가유공자, 장애인, 신혼부부, 다자녀가구, 노부모 부양자 등 정책적 배려가 필요한 사회계층의 주택마련을 지원하기 위하여 일반공급과의 청약경쟁 없이 별도로 분양 받을 수 있도록 하는 제도로서 1회로 제한하고 있습니다. 특별공급 청약접수 및 입주자 선정은 사업주체에서 수행하고, 동 호수 배정추첨은 금융결제원에서 일반공급분과 일괄 추첨 합니다.'주택공급에 관한 규칙' 제35조부터 제47조까지 특별공급제도를 규정하고 있으니 참고하시기 바랍니다. 대상주택 전용면적 85㎡이하의 분양주택 (국민주택, 민영주택) 특별공급 물량 건설량의 10% 범위 내 (시·도지사 승인시 초과..
관심/금융 주식 세금 재테크 2017. 12. 19. 20:07
증권 주식 용어 정리 6(ㅊ~ㅎ)

채권(bond) 국가, 공공단체, 회사 등이 널리 일반대중으로부터 일시에 대량의 자금을 조달하고, 그 반대급부로 조달원금의 상환과 이자지급 등의 조건을 명확히 표시하여 발행하는 일종의 차용증서이다. 채권의 발행을 일상적인 금전의 대차관계에 비유하면, 발행자는 채무자가 되고, 채권을 보유하는 투자자는 채권자, 채권은 차용증서에 해당한다. 그러나 채권의 발행은 일상의 대차와는 달리 ① 다수의 투자자가 똑같은 조건으로 투자한다는 점, ② 발행자는 일시에 대량의 자금을 조달할 수 있다는 점, ③ 유가증권이기 때문에 증서를 매각함으로써 언제든지 채권자로서의 입장을 다른 사람에게 이전할 수 있다는 점 등의 특징이 있다. 채권의 시장가격은 금리와 밀접한 관련이 있으며 일반적으로 채권가격은 금리와 반대로 변동한다. 천..
관심/금융 주식 세금 재테크 2017. 4. 9. 23:55
증권 주식 용어 정리 5(ㅇ~ㅈ)

아리랑본드(Arirang bond) 미국의 양키본드, 일본의 사무라이본드, 영국의 불독본드 등과 같이 외국인이 특정국가의 채권시장에서 해당국 통화로 발행하는 채권의 일종으로 외국인이 국내에서 우리나라 통화인 원화로 발행하는 채권의 애칭이다. 1995 년 8 월 아시아개발은행이 한국산업증권을 주간사로 하여 만기 7 년, 발행수익률 12.5%, 무기명·무보증으로 800 억원의 원화표시채권을 발행한 것이 그 효시이다. 동 채권의 발행은 국제적인 채권판매조직을 구성함으로써 새로운 채권소화방식을 도입하는 계기가 되었으며 장기채시장의 발전에는 물론 우리나라 원화가 국제결제통화로 격상될 수 있는 전기가 마련됨으로써 원화의 국제화에도 기여할 것으로 예상된다. IMF(International Monetary Fund) ..
관심/금융 주식 세금 재테크 2017. 4. 9. 23:54
증권 주식 용어 정리 4(ㅂ~ㅅ)

반등(rally) 하향추세에 있던 시세가 상승으로 전환하는 경우를 말한다. 반등에는 하락과정 중에서 일시적으로 반등하는 중간반등과 주가가 바닥을 치고 본격적으로 상승하는 본격반등이 있다. 반락(set back) 시세가 상승하는 과정에서 일시적으로 하락하는 것을 반락이라고 하며, 특히 주가가 큰 폭으로 급격히 하락하는 것을 급락이라고 한다. 발행가액(issue price，issuing price) 신주의 발행가격을 말하는 것으로 주식의 발행당시 주식인수자가 회사에 납입해야 하는 1 주의 가격이다. 발행가액은 회사설립시에는 정관에 의해 정해지고 신주발행시에는 원칙적으로 이사회에서 결정한다. 신주의 발행가액은 액면 이상이어야 하며 액면 미달로 발행하는 경우에는 주주의 특별결의와 법원의 인가를 얻어야 한다. 또..
관심/금융 주식 세금 재테크 2017. 4. 9. 23:53
증권 주식 용어 정리 3(ㄹ~ㅁ)

레버리지(leverage) 고정비나 이자지급액과 같은 고정적 요소가 지렛대와 같은 작용을 하여 손익의 변동이 확대되는 효과를 의미하며, 영업레버리지와 재무레버리지로 대별할 수 있다. 영업레버리지는 일정한 매출액 변동에 대하여 고정비의 존재로 인해 영업이익의 변동이 확대되는 현상을 말하며, 재무레버리지는 일정한 영업이익의 변동에 대하여 고정재무비용(이자지급액, 우선주배당액)의 존재로 말미암아 주당이익(EPS)의 변동이 확대되는 현상을 말한다. 리보레이트(London Interbank Offered Rates ； LIBOR) 런던금리시장에 소재하는 일류은행간금리를 말하는 것으로 일류은행의 딜러들은 자기은행의 자금사정을 감안하여 결정한 이율에 의거, 브로커를 통해서 시장에서 자금을 조달 또는 운용하게 되는데 ..
관심/금융 주식 세금 재테크 2017. 4. 9. 23:51
증권 주식 용어 정리 2 (ㄴ~ㄷ)

나스닥 NASDAQ(National Association of Securities Dealers Automated Quotation) 미국의 장외주식시장에서 컴퓨터를 이용한 호가자동통보시스템을 말한다. 복수의 마켓메이커가 장외거래 등록주식에 대해 매도호가(ask)와 매수호가(bid)를 컴퓨터에 입력시켜 고객은 언제나 이 가격을 조회하고 주문을 낼 수 있도록 한 시스템인데 이 종목들이 거래되는 시장을 NASDAQ 시장이라고 한다. 납입자본금(paid-in capital) 주식회사는 수권자본금의 범위내에서 주식을 발행하는데 이미 주식을 발행하여 납입이 완료된 부분을 납입자본금이라고 한다. 현재 우리나라에서는 수권자본제도를 도입하여 정관에 회사가 발행할 주식의 총수를 기재하고 일정비율 이상(수권자본의 1／4)..
관심/금융 주식 세금 재테크 2017. 4. 9. 23:50
증권 주식 용어 정리 1(ㄱ)

가격지정주문(stop order) 증권 또는 상품의 거래에 있어 고객이 중개인회사에 거래가격에 대하여 특정의 상한 또는 하한가격을 제시하여 시장가격이 제시된 가격에 도달하였을 때에 거래를 성사시킬 것을 요구하는 거래주문방식을 말한다. 가중주가평균(weighted stock price average) 단순주가평균이나 수정주가평균은 채용종목의 주가만을 산술평균한데 비하여 가중주가평균은 각 종목의 거래량이나 상장주식수를 가중치로 하여 산출한 평균주가이다. 매매거래량을 가중치로 하는 주가평균은 기간 중의 총거래대금을 총거래량으로 나누어 산출 (총거래대금/총거래량) 하고, 상장주식수를 가중치로 하는 주가평균은 시가총액을 상장주식수로 나누어 산출(시가총액/상장주식수) 한다. 전자는 주가평균이라기보다는 1 주당 평균..
관심/금융 주식 세금 재테크 2017. 4. 9. 23:48
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