신혼부부 특별공급 : 대상, 청약 자격, 물량, 대상 주택, 선정 방법

 

신혼부부 특별공급

• 특별공급의 목적 및 규정, 신혼부부 특별공급 등

  특별공급은 “주택공급에 관한 규칙”에 의거 국가유공자, 장애인, 신혼부부, 다자녀가구, 노부모 부양자 등 정책적 배려가 필요한 사회계층의 주택마련을 지원하기 위하여 일반공급과의 청약경쟁 없이 별도로 분양 받을 수 있도록 하는 제도로서 1회로 제한하고 있습니다. 특별공급 청약접수 및 입주자 선정은 사업주체에서 수행하고, 동 호수 배정추첨은 금융결제원에서 일반공급분과 일괄 추첨 합니다.'주택공급에 관한 규칙' 제35조부터 제47조까지 특별공급제도를 규정하고 있으니 참고하시기 바랍니다.

 

대상주택

전용면적 85㎡이하의 분양주택 및 임대주택

 

 

공급물량

건설량의 10% 범위 내 (공공건설임대 : 15%, 국민임대 : 30%)

 

 

대상자

입주자모집공고일 현재 혼인기간이 5년 이내이고, 그 기간에 출산(임신 및 입양 포함)하여 자녀가 있는 자

 

 

청약자격

위 대상자 중,

• 동일한 주민등록등본 상의 「세대주 및 세대원^*」전원이 무주택자인 경우,

  * 세대주의 배우자, 직계존속, 직계비속

• 「세대주 및 세대원」 중 본인의 배우자^* 및 직계존비속이 모두 무주택인자

  * 청약신청자와 배우자가 주민등록 분리세대인 경우 신청자와 동일 주민등록등본에 등재된 것으로 봄

  ※ 국민주택에 대한 일반공급 청약자격과 동일합니다.

      (세부사항은 무주택세대구성원 참조)

• 동일주택(당첨자발표일이 동일한 주택 포함)에 대하여 1세대에서 1인만 청약신청 할 수 있음

 

 

청약통장

주택 별 청약 가능한 청약통장에 가입한지 6개월이 경과하고 아래의 요건을 충족하는 분

• 주택청약종합저축 : 주택종류에 따라 청약저축 및 청약예금과 동일

• 청약저축 : 매월 약정납입일에 월 납입금을 6회 이상 납입한 분

• 청약예금 : 지역별 청약예금 예치금액에 상당하는 금액을 예치한 분

• 청약부금 : 매월 약정납입일에 납입한 금액이 지역별 85㎡이하 청약예금 예치금액 이상인 분

 

선정방법

• 1순위 : 혼인기간이 3년 이내이고 그 기간에 출산(임신 및 입양 포함)하여 자녀가 있는 분
• 2순위 : 혼인기간이 3년 초과 5년 이내이고 그 기간에 출산(임신 및 입양 포함)하여 자녀가 있는 분

- 동일 순위 안에서는 자녀 수가 많은 자가 우선, 경쟁이 있는 경우 추첨으로 선정

 

 

소득기준

세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하인 분
(배우자가 소득이 있는 경우는 120% 이하인 분)

 

 

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