생애최초 특별분양 : 청약자격, 대상자, 선정방법

생애최초 특별분양

• 특별공급의 목적 및 규정, 신혼부부 특별공급 등

  특별공급은 “주택공급에 관한 규칙”에 의거 국가유공자, 장애인, 신혼부부, 다자녀가구, 노부모 부양자 등 정책적 배려가 필요한 사회계층의 주택마련을 지원하기 위하여 일반공급과의 청약경쟁 없이 별도로 분양 받을 수 있도록 하는 제도로서 1회로 제한하고 있습니다. 특별공급 청약접수 및 입주자 선정은 사업주체에서 수행하고, 동 호수 배정추첨은 금융결제원에서 일반공급분과 일괄 추첨 합니다.'주택공급에 관한 규칙' 제35조부터 제47조까지 특별공급제도를 규정하고 있으니 참고하시기 바랍니다.

대상주택

국민주택

 

공급물량

건설량의 20% 범위 내

 

 

대상자

생애 최초(세대원 모두 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우로 한정)로 주택을 구입하는 분으로서 
다음의 요건을 모두 충족하는 경우

• 일반공급 1순위인 무주택세대의 세대주 또는 세대원으로서 저축액이 선납금을 포함하여 600만원 이상인 분
• 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 자녀가 있는 분
• 입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세를 납부한 분
• 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100퍼센트 이하인 분

 

 

청약자격

위 대상자 중,

• 동일한 주민등록등본 상의 「세대주 및 세대원^*」전원이 무주택자인 경우,
  * 세대주의 배우자, 직계존속, 직계비속
• 「세대주 및 세대원」 중 본인의 배우자^* 및 직계존비속이 모두 무주택인자
  * 청약신청자와 배우자가 주민등록 분리세대인 경우 신청자와 동일 주민등록등본에 등재된 것으로 봄
  ※ 국민주택에 대한 일반공급 청약자격과 동일합니다.
      (세부사항은 무주택세대구성원 참조)
  * 단, 투기과열지구 또는 청약과열지역에서 공급되는 주택에 청약시 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 자가 속해 있는 세대의 무주택세대주는 청약불가
• 동일주택(당첨자발표일이 동일한 주택 포함)에 대하여 1세대에서 1인만 청약신청 할 수 있음

 

 

청약통장

주택 별 청약 가능한 청약통장에 가입한지 24개월(지역 및 주택에 따라 6~24개월)이 경과하고 아래의 요건을 충족하는 자

• 주택청약종합저축 : 매월 약정납입일에 월 납입금을 24회(지역 및 주택에 따라 6~24회) 이상 납입한 분
• 청약저축 : 매월 약정납입일에 월 납입금을 24회(지역 및 주택에 따라 6~24회) 이상 납입한 분

 

 

선정방법

경쟁이 있을 경우 추첨으로 선정

 

2017/12/19 - [관심/금융 주식 부동산 재테크] - 주택 청약 용어 설명(지역)

주택 청약 용어 설명(지역)

2017/12/19 - [관심/금융 주식 부동산 재테크] - 주택 청약 용어 설명

주택 청약 용어 설명

2017/12/19 - [관심/금융 주식 부동산 재테크] - 주택 청약 오피스텔 거주자 우선 분양

주택 청약 오피스텔 거주자 우선 분양

2017/12/19 - [관심/금융 주식 부동산 재테크] - 노부모부양 특별공급 : 청약 자격, 청약 통장, 선정 방법

노부모부양 특별공급 : 청약 자격, 청약 통장, 선정 방법

2017/12/19 - [관심/금융 주식 부동산 재테크] - 아파트 청약 다자녀가구 특별공급

아파트 청약 다자녀가구 특별공급

2017/12/19 - [관심/금융 주식 부동산 재테크] - 신혼부부 특별공급 : 대상, 청약 자격, 물량, 대상 주택, 선정 방법

신혼부부 특별공급 : 대상, 청약 자격, 물량, 대상 주택, 선정 방법

2017/12/19 - [관심/금융 주식 부동산 재테크] - 기관추천 특별공급 : 청약 자격, 공급 물량, 대상

기관추천 특별공급 : 청약 자격, 공급 물량, 대상